1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.6万円/㎡
前年比+1.2%
横浜市戸塚区
37.9万円/㎡
前年比+22.4%
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ピアパレス戸塚
神奈川県横浜市戸塚区秋葉町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩32分
1985年築 / 6階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
27.4
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
2,211万円
36.0万円/㎡
1,708
2,043
2,379
2,714
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,379万円
33.3万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ピアパレス戸塚
2,590万円（42.2万円/㎡）/ 1階 / 61.44㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,590万円 | 42.2万円 | 1階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 1,980万円 | 31.1万円 | 6階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,790万円 | 38.4万円 | 6階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 1,780万円 | 29.0万円 | 1階 | 61.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,498万円 | 34.3万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,548万円 | 35.0万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,598万円 | 35.7万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,648万円 | 36.4万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,698万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,460万円 | 36.3万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,290万円 | 36.0万円 | 3階 | 63.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,099万円 | 33.7万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 2,199万円 | 35.3万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 2,650万円 | 39.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 36.9万円 | 3階 | 62.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 2,780万円 | 41.1万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,290万円 | 37.3万円 | 3階 | 61.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.72㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 27.4万円 | 2階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 2,390万円 | 32.9万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 2,490万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,580万円 | 24.2万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/03 | 1,800万円 | 27.5万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅32分 | 2,590万円 | 42.2万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2026/03/28 | 戸塚ガーデンハウスA棟 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/03 | NICライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅31分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2024/02/23 | スカイビュー戸塚2号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2026/04/04 | モアコート戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅40分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 135戸 | RC |
| 2026/04/14 | 戸塚グリーンヒル 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2023/12/16 | 戸塚グリーンヒルC棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2024/12/13 | ニックライブステイツ戸塚ガーデン 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,299万円 | 38.2万円 | 60.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 165戸 | RC |
| 2025/12/12 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2026/02/11 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 1,999万円 | 33.8万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
| 2024/04/30 | 東戸塚第一ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/10 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 2,800万円 | 40.8万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/29 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2026/03/24 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 2,880万円 | 46.2万円 | 62.32㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、横浜市戸塚区では22.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して11.3%割高です。